VALMIS Hyvä TALON RAKENNUSTAPASELOSTUS - VAKIOTOIMITUS

Tehdas hankkii ja maksaa rakennusluvat, piirustukset ja liittymät. Hintaan sisältyy vakuutukset, tontin vuokrat, sähkö ja vesimaksut rakentamisen ajalta. Talo liitetään puhelin-, ktv-, vesi- ja viemäriverkkoon. Urakkaan sisältyy LVIS-työt. Lämmitysmuotona on kaksitariffinen varaava lattiasähkölämmitys huonekohtaisilla termostaateilla ja varaava tulisija.

Perustus ja alapohja:
Urakoitsija suorittaa rakennusalueen vaatimat kaivinkonetyöt ja maamassojen vaihdon. Pihamaalta poistettavat pintamaat ja pihamaan muut rakenteet kuuluvat tilaajalle. Asuintalo rakennetaan antura- ja lecaharkkoperustukselle. Betonilattia 100mm, alla 150mm Styrox kauttaaltaan. Varasto/autokatos pilariharkko perustukselle. Pihavaraston lattia puukoolattu. Rakennuksiin asennetaan sokkelien kosteussulut ja rouhepinnoitteet, salaojat, sadevesiviemäröinnit ja routasuojaukset.

Ulkoseinärakenteet:
Seinäelementit ovat puurakenteiset ja valmistetaan tehtaalla.
Runkorakenne 225mm. Tuulensuojalevynä käytetään 25mm paksua kuitulevyä.

Sisäverhouslevynä käytetään kipsilevyä.
Ulkoseinän pintarakenteena on kuusipaneli 21 x120 UTV, joka on pohjamaalattu tehtaalla.

Ikkunat ovat tehdasmaalattuja 3xMSE-AL eristyslasi-puuikkunoita alumiiniulkopuitteella, selektiivilasi/argon.
Ulko-ovet: Ulko-ovi ikkunallinen 10x21, ikkunaovet 9x21, varastojen ovet 9x21 umpiovia.

Yläpohja:
Yläpohjassa on puhallusvillaa 500mm. Vesikattona on betonikattotiili tai profiilipeltikatto kaavamääräysten ja asiakkaan toiveiden mukaan.
Tehdasvalmisteiset kattotuolit, rimoitukset, räystäiden ja katosten harvalaudoitukset.
Vesikaton läpiviennit, räystäskourut ja syöksytorvet, nousu- ja lapetikkaat.
Huoneiden sisäkatot tehdään kuusipaneelista 14x120 STV tai mdf paneelista. Saunan katossa kuusipanelointi 14x95 STV.

Väliseinät:
Väliseinät ovat puurunkoisia eristettyjä kipsilevyseiniä. Pintana on esim. lasikuitutapetti ja maalaus. Asiakas voi myös hankkia tapetit, jolloin tehtaan toimesta tehdään asennus. Saunan seinissä on kuusipanelointi 14x95 STV.
Kosteissa tiloissa on muuratut väliseinät, jotka veden eristetään vaatimusten mukaan. Pintana käytetään keraamista laattaa.
Väliovet ovat muotopuristepeiliovia 9x21 ja saunassa on lasiovi 9x21.


Lattian pintarakenteet:
Olo- ja makuuhuoneissa ja keittiössä käytetään laminaattiparkettia, jonka alla on kopinasuoja ja kosteussuoja. Kosteat tilat (sauna, pesuhuone, wc ja kodinhoitohuone) tartuntapohjustetaan, vesieristetään ja laatoitetaan. Tuulikaappi laatoitetaan myös.

Kalusteet ja varusteet:
Pohjapiirustuksen mukaiset kalusteet ja kodinkoneet, asiakkaan valitsema varaavatulisija hormeineen, lämpöä talteenottava ilmastointikone, lämminvesivaraaja, vesimittari, vesikalusteet, sähköpääkeskus ja sähkökalusteet, sähkökiuas, lauteet, keskuspölyimuri ja säleverhot kaikissa ikkunoissa.

Tilaaja voi valita haluamansa kalusteet, kodinkoneet, tulisijan ja pintarakenteet sovitusta hintaryhmästä.

Tarvikkeiden muutoksista ja toimitussisällöstä voidaan sopia myös tapauskohtaisesti.

Tarkemmin toimitussisältö erittelyineen urakkasopimuksen rakennustapaselostusliitteessä.

Valmis Hyvä TALO toimitus sisältää pihatöitä vaille muuttovalmiin asuinrakennuksen ja autokatos/varaston!